Mas à fort potentiel – Emplacement stratégique, multiples projets possibles - Vente - CAVAILLON (84300)

Découvrez ce mas de 134 m² habitables, avec 124 m² de dépendances, sur un terrain clos de 800 m² avec piscine. Situé en ville, à proximité de toutes les commodités, ce bien offre de nombreuses possibilités, notamment la création d’un restaurant ou d’un projet résidentiel, pour un potentiel total de 258 m².

Description du bien :

Rez-de-chaussée : spacieux séjour de 37 m² avec cheminée, cuisine équipée, arrière-cuisine, chambre de 14 m², et toilettes.

Étage : deux grandes chambres de 13 m² et 22 m², salle d’eau avec douche à l’italienne et WC.

Un grenier de 68 m² offre un beau potentiel pour créer des espaces supplémentaires selon vos besoins. Un garage de 40 m² complète l’ensemble et peut servir d’espace de stockage, d’atelier ou être aménagé selon vos projets. Une cave vient également compléter les espaces de rangement.

Extérieur :
Le jardin, clos et arboré, accueille une piscine de 8 x 4 m avec pool-house. Vous profiterez également d’une grande terrasse agrémentée d’une pergola et d’une cuisine d’été entièrement équipée, idéale pour recevoir des clients ou vos invités et profiter pleinement de moments conviviaux en plein air.

Équipements : climatisation, arrosage automatique, forage.

DPE :

Coût annuel estimé : entre 2 600 € et 3 570 € (basé sur les relevés de 2021).