MAISON DE VILLAGE + APT T2 AVEC RAPPORT LOCATIF - Vente - LAGNES (84800)

MAISON DE VILLAGE + APT T2 AVEC RAPPORT LOCATIF

Idéal investisseur
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Bien divisible


Terrasse


Description

INVESTISSEMENT LOCATIF

Maison de village composée de 2 logements à LAGNES à 6 km de l'ISLE-SUR-LA-SORGUE EN PROVENCE

En plein cœur du village, Vous apprécierez tout le charme du village, en vous baladant dans ses rues étroites et anciennes
La quiétude des lieux est assurée dans le pittoresque village de LAGNES.

Cette charmante maison de village en pierres offre une surface utile d'environ 170 m² répartie sur trois niveaux.

Maison composée:

1) Habitation principale de 120m² sur différents niveaux, se compose :

Rez-de-Chaussée
Hall d'entrée de 7,20 m²
Cuisine de 13,90 m²,
Buanderie de 1.80 m²
Cave de 8,10 m²

Premier étage
Bureau de 11,50 m²
Salon/séjour de 21 m²
chambre 1 de 12,20 m²
chambre 2 de 12,00 m² avec sa salle d'eau de 2,40 m²
Terrasse couverte

Deuxième étage
chambre 3 de 20 m² avec sa salle d'eau de 4,50 m²
mezzanine de 8,40 m

2) Appartement T 2 de 50 m² indépendant

Rez-de-Chaussée
séjour/salon
cuisine équipée
chambre
salle d’eau.

Toiture neuve.
Rapport locatif mensuel de 450€
Rentabilité nette de 4.63% si ensemble loué

A visiter rapidement.








Aspect financier

Prix : 287 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics de performance énergétique

DPE GES

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Caractéristiques

Ville : LAGNES (84800)
Secteur : LAGNES
Nature : Maison de village
Surface : 170 m²
Nombre de pièces : 7
Nombre de chambres : 5
Salle de bain : 1
Salle d'eau : 3
Cuisine : Equipée

Contact

SANCHEZ MARTINE
0490211537
contact [at] soleildeprovenceimmobilier.com
SANCHEZ MARTINE
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